Zielony żoliborz

Jeżeli masz podpisaną umowę w formie aktu notarialnego to i aneks musi mieć taką samą formę.

Dzięki za informację.

Tak. U Głównego Architekta m.st. Warszawy:)

Jeżeli nie będziesz przestawiał, burzył ścian głównych, to możesz przestawiać ścianki działowe, podciągać kanalizację jak chcesz.

Ostatnio edytowany przez Bubal (2010-09-21 21:27:38)

Co ma niewątpliwą zaletę - jest dużo taniej

KL13 napisał:

Dlatego ja robię zmiany po odbiorze kluczy. .... Wolę sam to zrobić. Taniej, sprawniej i  konkretniej , bez zbędnych formalności...

Proponowałbym w takim razie całkowicie zrezygnować z wszelkich ścianek działowych - będzie jeszcze taniej, bo inwestor powinien odliczyć Ci zarówno koszt materiałów jak i robocizny, a w przypadku wyburzania płacisz za wyburzenie, wywiezienie gruzu i postawienie nowych ścianek . Z tym budowaniem nowych ścianek, wbrew pozorom, to nie taka prosta sprawa. Po pierwsze ścianka powinna być związana ze stropem (podłogą) a nie z wylewką czyli trzeba będzie skuwać wylewkę i usuwać część styropianu - za to też będziesz płacił. Po drugie nie wiadomo, czy w trakcie takiej "operacji" nie natrafisz na rury z wodą lub CO, dlatego proponowałbym pobrać od architekta plan rozmieszczenia instalacji wodnej i CO.
Reasumując - nie wiem, czy "skórka warta wyprawki", bo może okazać się, że jednak oszczędności są bliskie zera. Ale życzę powodzenia.

Witam Przyszlych Mieszkancow Zielonego Zoliborza;)

ja rowniez chce wprowadzic zmiany w mieszkaniu - przesunac sciany, zrobic dodatkowe gniazdka el. oraz podlaczenie do prysznica. Deweloper wycenil te zmiany w sumie na ok 8 tys. Na prosbe o wyszczegolnienie kosztow wykonanych prac  zwlekal z odpowiedzia, po czym po kilku dniach powiedzial ze takiego kosztorysu nie otrzymam. Zmiany chcę wprowadzic, ale tez chce wiedziec za co place. Wowczas moge zdecydowac, ktore ze zmian warto zlecic gl. wykonawcy, a ktore zrobic we wlasnym zakresie. Deweloper w ogole nie wychodzi naprzeciw klientowi, mowiac "bierze to Pan/Pani za tyle albo w ogole". W jaki sposob Wy Moi Drodzy podeszliscie do sprawy jesli koszt zmian wydawal sie Wam znacznie za wysoki?

Dodatkowo mam pytanie czy ktos zrezygnowal z wybudowania jakiejs sciany?  Mysle, ze w druga strone tez to powinno dzialac - koszt metrazu niewybudowanych scian powinien byc odjety. Moga wyjsc spore oszczednosci, jesli tak duzo kosztuje u Nich metr sciany;)
pozdrawiam

Ostatnio edytowany przez batman (2010-09-24 00:15:47)

Tunia napisał:

Ale trudno coś za coś, w końcu ZZ ma lepszą lokalizację niż np. Ursus :-)

To nie jest wytłumaczenie dla dewelopera, ponieważ lokalizacja w tym przypadku nie ma żadnego wpływu. Podanie jednostkowej ceny za co mam zapłacić wynika raczej z wiedzy i dobrych chęci lub ich braku i ignorancji klienta.

Miałem podobną sytuację. ZZ wycenił sobie zmiany (przesunięcie ściany o ok. 1 metr plus ok. 10 gniazdek extra) na 12 000 PLN. Po korespondencji z architektem, z której tak naprawdę nic nie wynikało, poprosiłem o rozbicie kosztów, ponieważ chciałem wiedzieć za co płacę i z czego mogę ewentualnie zrezygnować, aby zejść z ceny. Okazało się, że jest to...niemożliwe. Jak chcę rozmawiać o zmianach, to muszę dopłacić kolejne ileś tam PLN. Paranoja!!!!

Wiem, że "jeleń" zawsze się znajdzie i zapłaci za wszystko, ale wydaje mi się, że w roku 2010 poziom świadomości podniósł się trochę i prośba o cennik usług nie jest czymś nadzwyczajnym a po prostu normalnym.

Dla mnie osobiście jest to jeszcze o tyle śmieszne, że koleżanka jest architektem, pracuje u dużego dewelopera i tam nie ma z tym żadnego problemu (podanie cennika). No może dlatego, że kiedyś klienci zaskarżyli ich do UOKIK-u, wpłacili trochę setek tysięcy do budżetu państwa i problem zniknął:)

Pytałem się też majstra na budowie ile kosztują zmiany, o które prosiłem i czy to jest tyle warte co zaproponował ZZ. Człowiek zabił mnie śmiechem i zaproponował żeby zrobić to samo w przypadku dewelopera. Co i niezwłocznie uczyniłem.

Pozdrawiam.

Ostatnio edytowany przez Bubal (2010-09-24 09:08:52)