Zielony żoliborz

Dowiedziałam się pokątnie, że to Aster ma podpisaną umowę z ZZ - szkoda bo są najdrożsi :-(

Witam sąsiadów,
Czy orientujecie się jakie są koszty przeróbek (zmiana ścianek, instalacji) które można zlecić ZZ? Z tego co wiem są to koszty sporządzenia nowego planu mieszkania-aneksu (500PLN +vat) oraz notariusza (PLN ?), w przypadku osób, które podpisały umowę w formie aktu notarialnego.   Nie wiem natomiast ile kosztuje samo wykonanie robót i w związku z tym czy biorąc pod uwagę w/w koszty dodatkowe to się opłaca robić teraz czy też lepiej poczekać na odbiór mieszkania i wtedy wynająć ekipę.

Kupilismy 1 pokoój z kuchnią i chcieliśmy z kuchni zrobić pokój a w salonie zrobić aneks kuchenny, wejście do kuchni/pokoju zrobić w innym miejscu, do tego przenieść kilka gniazdek i w łazience zrobić dodatkowo prysznic. Koszt wszystkich zmian 4.900,00 brutto + koszty notarialne. Ale mieliśmy z ZZ przygodę bo okazało się, że Generalny Wykonawca źle oszacował koszty i koszt zmian wzrośnie do 15.500,00 brutto, ale na szczęście zrobią po starych kosztach :-) Do tej pory nie podpisaliśmy jeszcze aneksu do umowy, więc nie wiem jaki dokładnie jest koszt. Powodzenia w negocjacjach z ZZ :-)

chyba lepiej poczekać, aż się wybouduje po starych planach.. znajomy na innym osiedlu płacił 1000 zł za przeniesienie każdego "punktu świetlnego" - ceny z kosmosu. dodatkowo pamiętajcie, że jeśli chcecie coś wyburzyć, może was czekać niemiła niespodzianka przy ostatecznym pomiarze powierzchni użytkowej - każą wam dopłacić za powierzchnię podłogi gdzie była ściana - bo stanie się powierzchnią użytkową - natomiast po odbiorze to co innego..

Płaci się za zmianę projektu 500 zł + VAT plus koszt zmian generalnego wykonawcy. Jeżeli nie zaakceptujecie kosztów to nie płacicie. Wbrew pozorom burzenie ścian w stojącym już lokalu może nie być dużo tańsze, a kucie i przenoszenie wielu gniazdek to też żadna przyjemność. Co innego gdy się nie ma jeszcze pomysłu gdzie co ma stać albo ma się 1 gniazdko do przeniesienia, to faktycznie się nie opłaca. My namieszaliśmy sporo - w tym wyburzyliśmy jedną ścianę a postawiliśmy drugą i  łącznie mamy zapłacić ok. 900 zł z VATem.

I jeszcze jedna uwaga - porada od kolegi budowlańca, że warto sciany mieć juz tam gdzie sie chce, bo potem po wyburzeniu ściany może się okazać, że sufit mamy na innej wysokości po obu stronach.

Ostatnio edytowany przez aga&piotr (2010-08-25 14:00:44)

aga&piotr napisał:

Płaci się za zmianę projektu 500 zł + VAT plus koszt zmian generalnego wykonawcy. Jeżeli nie zaakceptujecie kosztów to nie płacicie. Wbrew pozorom burzenie ścian w stojącym już lokalu może nie być dużo tańsze, a kucie i przenoszenie wielu gniazdek to też żadna przyjemność. Co innego gdy się nie ma jeszcze pomysłu gdzie co ma stać albo ma się 1 gniazdko do przeniesienia, to faktycznie się nie opłaca. My namieszaliśmy sporo - w tym wyburzyliśmy jedną ścianę a postawiliśmy drugą i  łącznie mamy zapłacić ok. 900 zł z VATem.

I jeszcze jedna uwaga - porada od kolegi budowlańca, że warto sciany mieć juz tam gdzie sie chce, bo potem po wyburzeniu ściany może się okazać, że sufit mamy na innej wysokości po obu stronach.

Dobre.
To ciekawe ile tak naprawdę kosztuje ta zmiana projektu. Nam policzyli 1400 PLN + VAT (przesunięcie ścianki) plus koszty GW:)

kawanagila - zapraszam na priva.

Ostatnio edytowany przez Bubal (2010-08-25 14:58:01)

A ta klima.... Czy ktoś się orientuje co jest w standardowym pakiecie (silver) ?
Czy są tam doprowadzone kable elektryczne, bezpiecznik itd ?