podpisali umowę, ciekawe kiedy początek sprzedaży
http://biznes.onet.pl/unibep-sa-zawarci … katy-detal

Z ostatniej mojej wizyty w biurze to wynika, że lada chwila ze sprzedażą ruszą. Musieli chyba poczekać na podpisanie umowy z wykonawcą. Teraz już droga wolna.
Dobrze, bo mi będą krócej przed oknem warczeć.

Witam, jeśli etap C oznacza nowy II etap budowy to od jutra będą już plany mieszkań i ceny.

Niestety nie wygląda to dobrze cenowo, a już myślałem że zostaniemy sąsiadami.

Garaż 35 tys

Szukam małego mieszkania, ceny najniższych zaczynają się od 8500 zł , także za troszkę wyżej będzie i 9000 , do tego doliczyć garaż i może wyjść i 10.000 za metr.

Promocji dla pierwszych sprzedanych mieszkań niestety nie ma , a na to strasznie liczyłem.

Chyba będę musiał się przeprosić z ROBYG-iem

Czyli nasz deweloper wyliczył sobie,że za tanio sprzedawał etap I.... - czytaj, szybko rozeszły się atrakcyjne mieszkania....

napewno jest duże zainteresowanie samym miejscem, nie konkretnym deweloperem

jednak okolica przemysłowego żoliborza jest obstawiona działkami, ale buduje tylko ROBYG i zielonyżoliborz, ewentualnie dalej villa poema ale małe mieszkania już porezerwowane i mała szansa że się zwolnią

jutro będę szukał małego mieszkania ale jak się okaże że mieszkanie nisko będzie kosztować z garazem po 9000,9500 za metr to będę zmuszony zrezygnować

u ROBYG-a będę miał za 8500 40 paro metrowe

zobaczymy jutro jednak nie ukrwywam że chętnie bym się wprowadził do was :)

a może poczekaj chwilę, niebawem Turret powinien wysyłać zawiadomienia o podwyżce Vat... Być może ktoś zrezygnuje i trafi Ci się fajne mieszkanko? Albo może napisz też w dziale np. ogłoszenia na naszym portalu, że odkupisz mieszkanie. Może ktoś chce zrobić cesję umowy? Wiem , że wcześniej ktoś ogłaszał się , że chce zrobić cesję umowy/sprzedać.... ?? Taka ewentualna cesja będzie Cię kosztować 1% od wartości mieszkania... i odbierzesz je jeszcze w tym roku  :) W każdym razie, życzę Ci powodzenia, żeby udało Ci się z nami zamieszkać...Trzymam kciuki!

no pojawiło się światełko w tunelu, coś strasznie ściemniają w biurze sprzedaży

jak się okazało dali mojemu znajomemu plany z I etapu gdzie jest jeszcze 40 mieszkań , po 7900 nawet są małe czyli taniej niż w ROBYG

również dostał plany II etapu już dzisiaj

po pracy jadę do nich po takie same plany

pozdrawiam

W "Gazecie Wyborczej" reklamują nowy etap Zielonego Żoliborza", ale na stronie internetowej "ZZ" bez zmian. A tak w ogóle to stronę internetową "ZZ" mógłby zrobić trochę lepszą.

Dobrze, że ten budynek będzie zasłaniał nas od hałasu przejeżdżających pociągów towarowych, które teraz po wyremontowaniu torów jeżdżą znacznie szybciej. Ponoć teraz są znacznie bardziej słyszalne, szczególnie w nocy i potrafią wyrwać ze snu.

myślę, że przez najbliższe parę lat pociągi będą skutecznie zagłuszane przez odgłosy budowy kolejych etapów.. ;)

Etap C jest już ładną dziurą.

A co do pociągów to towarowe jeżdżą ale raczej nie robią za dużego hałasu. Martwić się mogą ci którzy będą mieszkać właśnie w południowej części C. I wydaje mi się, że Turret powinien dać duuuuże promocje aby się pozbyć tych mieszkań.

Robyg w II etapie  nie robił promocji na mieszkania od strony południowej. I właśnie te mieszkania sprzedały się pierwsze. Wiem, bo interesowałem się narożnym, południowym.   Jednak faktycznie Etap C Zielonego Z, od strony południowo - wschodniej będzie narażony na ulicę JPII. ...

Na stronie ZZ pokazała się oferta mieszkań z etapu C.

Interesowało mnie jak będzie się mieszkało ludziom na na rogu południowo wschodnim.

Na planie jest chyba lekka pomyłka, ale widać że sypialnia z normalnym oknem skierowana będzie na ulicę JPII oraz Rydygiera, natomiast sypialnia numer 2 będzie skierowana na tory i ulicę JPII i planowaną "chyba Duchnicką" - dlatego pewnie ma okno kuchenne ?

Pozdrowienia dla przyszłych  mieszkańców parteru:

http://zielonyzoliborz.pl/plany/blok_2/166_276/168.pdf

oraz pierwszego piętra na wysokości wiaduktu....

http://zielonyzoliborz.pl/plany/blok_2/ … 01,210.pdf


Choć znając życie , te mieszkania pójdą jako jedne z pierwszych :)


Fajnie by było zamieszkać w mieszkaniach takich jak 274 :)  Panorama,, niczym nie przysłonięta na całe miasto. Wysokość 319cm.

Widać że w niektórych mieszkaniach poprawiono rozkład. Np. z mieszkań 60 metrowych zrobiono 2 pokoje + salon z aneksem.

http://zielonyzoliborz.pl/plany/blok_2/ … 55,159.pdf


Ogólnie fajne mieszkania (oprócz tych płd-wsch na rogu na niższych piętrach)
Czekam z niecierpliwością pierwszych forumowiczów z etapu C :)

Kawanagila: w dziale "Witamy się..." dobrze jakby było rozróżnienie na etapy..., bo się wszystko pomiesza.

KL 13 - trochę pozmieniałem forum, może na razie wystarczy..
Ta strona ZZ mnie osłabia - wrzucili jakoś tak potajemnie te plany, na stronie głównej info, że rozpoczęli sprzedaż 1-go etapu (!).. tą stronę to chyba kazali prowadzić ludziom z biura sprzedaży po godzinach. Żadnych nowych wizualizacji, nic.. mieszkania wyglądają podobnie do etapu B - za dużo tego, żeby wszystko przejrzeć..
nieźle z tymi mieszkaniami 320 wysokośći, fajna sprawa - pewnie pierwotnie miały być PLATINUM..
A, i świetny pomysł marketingowy z tymi opcjami wyboru apartamentu: "chciałby pan przejrzeć ofertę z bloku 1 czy bloku 2? - świetnie to brzmi ;)
generalnie czekam na jakieś wizualizacje..

Korzystając z wolnego niedzielnego czasu, zacząłem sobie oglądać plany mieszkań etapu C. 
Czy może mnie ktoś oświecić czemu ma służyć ścianka działowa na lewej ścianie sypialni tego planu mieszkania:

http://zielonyzoliborz.pl/plany/blok_2/1_53/22.pdf

?

Ścianka ta ma służyć tylko i wyłącznie zmniejszeniu powierzchni pokoju :)
Plany drugiego etapu pozostawiają wiele do życzenia. Niektóre elementy są wprowadzone tylko po to, by po zakupie mieszkania właściciel musiał wprowadzić zmiany lokatorskie i zapłacić za nie...

jeśli chodzi o ten plan to musi byc jakas pomyłka....
a co do planów mieszkań to powiem tak: w każdym etapie sa mieszkania bardzo fajne- przemyślane i ustawne, i sa do dupy....

np. mieszkania 3 pokojowe w budynku C ok 60-62 m2 są naprawde fajne... a w bydynku B takie metraże miały 2 pokoje...

to wszystko zalezy od potrzeb danego lokatora... fajne jest mieszkanie 41 albo 42 m2 i dużó fajnijesze niz 44 m2

klatka13 napisał:

np. mieszkania 3 pokojowe w budynku C ok 60-62 m2 są naprawde fajne... a w bydynku B takie metraże miały 2 pokoje...

Taa. Też się z żoną zdziwiliśmy, bo wyglądają dokładnie tak samo jak propozycja, którą przesłaliśmy do dzielnego pana architekta kiedy był czas na własne pomysły. Wówczas nie dało się, bo coś tam i w ogóle, a teraz widzimy, że jednak dało się:) Śmiech na sali.

Bubal napisał:

klatka13 napisał:

np. mieszkania 3 pokojowe w budynku C ok 60-62 m2 są naprawde fajne... a w bydynku B takie metraże miały 2 pokoje...

Taa. Też się z żoną zdziwiliśmy, bo wyglądają dokładnie tak samo jak propozycja, którą przesłaliśmy do dzielnego pana architekta kiedy był czas na własne pomysły. Wówczas nie dało się, bo coś tam i w ogóle, a teraz widzimy, że jednak dało się:) Śmiech na sali.

Ja mam podobne odczucia co Bubal. Kupiłem mieszkanie ok 80 m 3 pokojowe i w miejscu kuchni chciałem zrobić dodatkową sypialnię a kuchnię przenieść do salonu. Wg architekta ZZ nie da rady a tu widzę w etapie C, dało.

Może inne jest w etapie C rozmieszczenie układów kominowych (wentylacyjnych) ?

KL13 napisał:

Może inne jest w etapie C rozmieszczenie układów kominowych (wentylacyjnych) ?

Tak, "dodali" dodatkowy komin przylegający innego , a ten który został w sypialni jest nie potrzebny. http://www.zielonyzoliborz.pl/plany/blo … 90,199.pdf
Moje mieszkanie jest trochę inne, ale generalnie koncepcja jest podobna.  Bez dodatkowego komina też da radę.

może chodzić o to, że otwór wentylacyjny dla kuchni nie może być podpięty pod wentylację pokojową, jaka dostępna jest w pionie idącym przy łazience.. jak na własną rękę zamówisz ekipę do takich zmian, to pewnie ci podepną wentylację kuchenną do zwykłego pionu, ale w projekcie tak nie można.. bo potem są skargi, że ktoś czuje w pokoju co gotuje sąsiad. Jest z tym problem chyba we wszystkich nowych mieszkaniach, i często wynika to właśnie z samowolnego przyłączania wentylacji kuchennej do zwykłych pionów wentylacyjnych.

kawanagila napisał:

może chodzić o to, że otwór wentylacyjny dla kuchni nie może być podpięty pod wentylację pokojową, jaka dostępna jest w pionie idącym przy łazience.. jak na własną rękę zamówisz ekipę do takich zmian, to pewnie ci podepną wentylację kuchenną do zwykłego pionu, ale w projekcie tak nie można.. bo potem są skargi, że ktoś czuje w pokoju co gotuje sąsiad. Jest z tym problem chyba we wszystkich nowych mieszkaniach, i często wynika to właśnie z samowolnego przyłączania wentylacji kuchennej do zwykłych pionów wentylacyjnych.

OK. Zgadzam się w 100% a nawet więcej :)
Cały pic polega na tym, że układ mieszkania jest identyczny jak nasz. Więc trochę trudno mi uwierzyć, że po namyśle dzielni architekci (pozdrawiam :applause: ) zmienili wszystkie plany w nowym budynku i nagle "wstawili" dodatkowy komin, otwór wentylacyjny czy jak go tam zwał bo tak jest fajniej i praktycznie. Mimo szczerych chęci trudno mi to "kupić".

Z drugiej strony w większości skończy się tak jak napisałeś. Ludzie odbiorą mieszkania takie jakie są na planie i... przemeblują je po swojemu.

Ciekawe czy przez cieplejszą zimę będzie oddany wcześniej etap C?

Mam nadzieje ze tak..

Zdjecie z 12 grudnia:
http://img40.imageshack.us/img40/5949/dsc07381nl.jpg