- Zielony żoliborz http://www.zielonyzoliborz.pun.pl/index.php - osiedle - warunki, ceny.. http://www.zielonyzoliborz.pun.pl/viewforum.php?id=7 - Koszty prac wykończeniowych mieszkania. http://www.zielonyzoliborz.pun.pl/viewtopic.php?id=158 |
greenhause - 2012-04-07 15:27:23 |
Czy ktoś z współmieszkańców mających za sobą już prace wykończeniowe ,głównie chodzi tu o łazienkę ,ubikacje i kuchnie oraz podłogi,mógłby podać ile trzeba przygotować środków na ten cel.Oczywiście orientacyjnie dla jakiegoś przykładowego mieszkania,lub w przeliczeniu na jeden metr kwadratowy.Czy warto pokusić się o szukanie tańszych wykonawców i materiałów?Gdzie i za ile np.warto kupować podłogi,glazurę,sanitariaty itp.Przystępuje do prac i ewentualne porady doświadczonych w tym zakresie przydadzą się. |
Alicja - 2012-04-07 21:16:14 |
Moim zdaniem minimum jakie trzeba na ten cel przeznaczyc jesli chce sie miec przyzwoity standard to 2 tys zl na mkw. |
leszak2 - 2012-04-09 21:15:19 |
Jeżeli chodzi o łazienki to mogę polecić aquaarte na bartyckiej. Ceny mają naprawdę przystępne i nawet wiedzą co sprzedają :) Co do ogólnego kosztorysu to w zależności od standardu jaki sobie przyjmujesz można urządzić za 1000, 2000 i więcej. Wszystko zależy od systemów w które chcesz wejść :) Myślę, że taki wariant minimum to 1500 m^2 :) |
greenhause - 2012-04-09 22:07:31 |
Dla przykładu możesz podać ceny ,te raczej z dolnej półki,np. parkietu + chemia,glazury,terakoty itp.Również ile trzeba liczyć za robociznę biorąc człowieka do roboty.Pomijam tu ceny które biorą "ekipy" bo tam dochodzą koszty "pana kierownika" ,transportu i inne.Przymierzam się po umiarkowanych minimach. |
ciehom - 2012-04-10 11:49:51 |
Czy oczekujesz pełnego kosztorysu na forum ;)?? Tak jak napisali inni wcześniej musisz liczyć 1000 - 2000+ PLN /mkw. Ciężko doradzić co kupować bo każdy ma inny gust: jeden woli zaoszczędzić na podłodze a inny na kuchni itp. Ponadto każdy ma inny zakres prac. Ja poza podłogami, łazienkami i kuchnią zrobiłem np 2 duże szafy i garderobę, więc kosztorys będzie zupełnie inny niż w wariancie minimum. |
ryjek - 2012-04-10 13:27:51 |
Ja przyjąłem strategię: lepsze materiały, a oszczędzam na robociźnie... - nie zawarłem umowy z firmą, tylko zatrudniam znajomych, sprawdzonych fachowców: elektryka, hydraulika, kafelkarza, malarzy i górala "złotą rączkę"... |
kawanagila - 2012-04-10 22:17:06 |
z konkretów, to my za podłogę np. płaciliśmy 160 netto za materiały (lita deska dębowa) i 70 netto za kładzenie (35 chemia i 35 robocizna) + 8% VAT. rozstrzał cenowy jest ogromny, więc trzeba trochę pochodzić. Ja mółbym już chyba po Bartyckiej wycieczki odprowadzać.. Co do płytek tak samo - jak będziesz wiedział już czego szukasz warto się rozejrzeć, bo bardzo podobne płytki potrafią kosztować 120 i np. 420 za metr! Generalnie zawsze wydasz więcej niż zaplanujesz, więc warto zostawić sobie margines w budżecie! |
Krok - 2012-04-10 23:24:01 |
Oooo, a to akurat bardzo cenna informacja. Podałbyś jeszcze tylko namiar na konkretny sklep+ekipę, na które się ostatecznie zdecydowałeś skoro tak dokładnie splądrowałeś Bartycką?? :) I czy to prawda, że posadzka pod litą deskę po przygotowaniu musi odstać 2 miesiące zanim dechy zostaną położone?? |
kmroczny66 - 2012-04-11 07:27:21 |
Musisz sprawdzić wilgotność posadzki. To jest punkt wyjścia. Jeżeli jest wilgotna to każde drewno po dwóch trzech latach będzie powykręcane. Ja położyłem prawie 55 metrów parkietu dębowego (deski jakoś nam nie odpowiadały). Ceny za 1 mkw I klasy parkietu płaciłem 80 zł + 35 za cyklinowanie i malowanie (20 zł układanie ale u mnie odpadło), lakier, szpachla i polerka ok 500 zł za 5 l, na taką powierzchnię trzeba 3 x beczki. Do tego listwy przypodłogowe i wygląda rewelacyjnie. Zdecydowaliśmy się na lakier w pełnym macie. Palce lizać :) |
ciehom - 2012-04-11 09:19:56 |
Jeżeli poszukujesz niedrogich płytek to proponuję magazyn centralny firmy Arcer. Mają kilka sklepów, w tym na Bartyckiej, ale to w centralnym magazynie na ul. Zawodzie 24 mają końcówki serii - mocno przecenione bo w ograniczonych ilościach. Może coś Ci akurat podpasuje i płytkę zamiast za 200/m2 kupisz za 70 ;) |
leszak2 - 2012-04-11 22:35:36 |
Ja najlepszą cenę za panele drewniane dostałem od pana Marka Jasiny. Nie mogę namierzyć jego strony ale mam numer Marek Jasina 668 721 444, warto na pewno porównać z nim ceny bo potrafił się ładnie dopasować do tego co sam znalazłem :) |
ewwae - 2012-04-12 19:14:01 |
Końcówki partii drewna podłogowego można tez niedrogo trafić na allegro - jeżeli akurat sprzedającemu zostało mniej więcej tyle, ile potrzebujesz (mi sie tak udało). |
Alicja - 2012-04-12 19:29:44 |
Ja zamówiłam drzwi właśnie w salonie i w związku z tym czeka mnie przynajmniej miesiąc bez drzwi ;) |
KasiaZegrze - 2012-04-12 22:31:19 |
według mnie 2000 pln/ m2 to moze nie jest duzo ale za minimum przyjac tego nie mozna, gdyz spokojnie mozna wykonczyc w dobrym standardzie za 1000 pln/m2 |
Alicja - 2012-04-12 23:10:24 |
A co rozumiesz przez dobry standard? |
STRZ - 2012-04-12 23:48:48 |
Wszystko zależy od Twoich preferencji i tego, co "wyjdzie" w mieszkaniu. U nas okazało się że gładzie są do kitu i musiałem dołożyć ekipie żeby je porządnie zrobiła. Co prawda zgłosiłem w tej sprawie reklamacje, ale jeszcze nic Unibep w tej sprawnie nie zrobił. Koszt rzędu 5-10% wartości remontu. |
KasiaZegrze - 2012-04-13 00:27:37 |
Według mnie dobry standard to jest wykonczenie mieszkania materialami z minimum srednio-wyzszej klasy, np. na podlogi deski sa w cenie 50-300 pln/m2 to dobry standard to jest powiedzmy od 180 pln/m2 i gres w granicach 100 pln/m2 tez juz mozna kupic calkiem przyzwoity, a reszta to juz wedlug uznania ja np. mam kuchnie o dlugosci szafek 3,4 m i chce orpocz tego jeszcze wyspe kuchenna o dlugosci 2 m i ceny sa naprawde rozne... ostatnia wycena ktora mi robili to byla 34 tys pln za calosc a mozna zrobic taka kuchnie tez za 8000 pln - wszystko zalezy od materialu wykonczeniowego. Lecz do odbioru mieszkania w II etapie mam jeszcze troche czasu, lecz juz teraz mysle intensywnie nad wykonczeniem. Bede brac architeka wnetrz, lecz mam jeden podstawowy problem - jaki kolor podlog czy jasny braz i do tego czarna kanapa czy ciemny braz i do tego jasna kanapa lub naroznik w salonie. a jeszcze wiekszy problem jest z wyborem kolorystyki mebli kuchennych. Naprawde wykonczenie mieszkania to jest bardzo trudny problem gdy idzie sie np. do castoramy lub leroy merlin poogladac plytki i panele podlogowe a tam co najmniej kilkadziesiat kolorow, wzorow itd. Moze macie jakies ciekawe pomysly co do wykonczenia. I czy moze ktos z was bedzie stosowac w mieszkaniu tylko oswietlenie ledowe? Bo ja mam takie zamiar. Pozdrawiam i zachecam do wklejania linkow lub zdjec swoich pomyslow lub materialow do wykonczen. Moze ktos poradzi wtedy co lepiej wybrac :) |
KasiaZegrze - 2012-04-13 00:57:11 |
A czy ktos z was korzystal moze lub bedzie korzystac ze zwrotu vat za kupno materialwo budowlanych? Wrzucam moim zdaniem ciekawe linki, może komus sie przydadza: |
Alicja - 2012-04-13 11:01:25 |
Ja korzystam. Fajna sprawa. |
kawanagila - 2012-04-14 11:38:30 |
My kupiliśmy podłogę w firmie As boden, (drugi wjazd na bartycką - tam gdzie po lewej jest duży parking - do końca i po lewej stronie) dlatego, że mieli fajną cenę za deski, które nas interesowały. Materiał jest bardzo ładny, trochę z terminowością prac było poślizgu, ale w granicach przyzwoitości. My mieliśmy deski fabrycznie zaolejowane, więc nie muszą leżakować w mieszkaniu tak długo jak surowy parkiet, bo nie ciągną wilgoci. Najpierw był ktoś z salonu zrobić pomiar wytrzymałości posadzki, bo przy szerszych deskach jest większe ryzyko, że deski będą się odrywać razem z wierzchnią warstwą szlichty, Ale u nas wyszło ok i nie musieliśmy kłaść żadnych mat itp. Przyjeżdżają najpierw zeszlifować wierzchnią warstwę szlichty i gruntują to jakąś straszną chemią (jak przyjechaliśmy w dniu gruntowania, to już na parterze na klatce było czuć, a do samego mieszkania fizycznie nie dało się wejść, tak dawało.. To musi odstać kilka dni ( 3,4) żeby wyschło, przywożą deski, które muszą poleżeć dzień dwa, żeby osiągnęły temp. mieszkania - no i kładą. Kładzenie trwało 3 dni. Co do kolorów, i rodzajów drewna, to trzeba to dobrze przemyśleć i mieć już jakąś ogólną koncepcję co nam się podoba, kolorystykę kuchni, czy nowoczesna, czy tradycyjna itd. Generalnie dąb niebarwiony jest najbardziej uniwersalny, i najmniej się gryzie z różnymi stylami wykończenia. Do klimatów skandynawskich może być np. bielony itd. Do nowoczesnych wnętrz bardzo ładny jest np. orzech am. - ma większe różnice w odcieniach - tylko z ciemniejszymi podłogami trzeba uważać, bo generalnie pomniejszają wnętrze.. |
gordonek - 2012-04-17 15:03:32 |
Hmmm, mnie wyszło 1100zł/m2 i jakoś nie próbowałem specjalnie oszczędzać. Cena taka wyszła z robocicną, materiałami budowlanymi, zabudową kuchni, częścią AGD (lodówka i piekarnik, płyta indukcyjna, okap), 2 szafami wnękowymi, meble i zabudowa łazienki, przeniesienie punktów wodnych i toalety w łazience (więc sporo kucia), do tego podwieszane sufity, instalacje ledowe, sporo zmian w instalacjach elektryki (dodatkowe punkty, przeniesienie istniejących), przeniesienie grzejników, plus nawet jakieś meble (łóżko, komoda, jakaś szafka)... |
KasiaZegrze - 2012-04-20 13:43:45 |
A czy dostaliście z biura ZZ próbki materiałów okien i drzwi, tak aby można było dobrac podłogi w tym samym kolorze lub podobnym? |
leszak2 - 2012-04-24 10:02:16 |
Muszę się przyznać, że skorzystałem z tej dyskretnej reklamy i muszę przyznać że póki co jestem zadowolony z ajteam :) Zobaczymy jak pójdzie rozliczenie w urzędzie ale Pani która mi przygotowała wniosek była bardzo sympatyczna i sprawiała wrażenie osoby znającej się na rzeczy :) |
olawitkowska1 - 2018-07-02 12:07:26 |
Witam z tym zwrotne nie jest tak prosto jak się wydaje. Należy prześledzić co można a co nie. W moim przypadku śmieszna sytuacja klinkier na komin podlega uldze, ale do ogrodzenia już nie. |